Nieuws | Ontwerpwijziging Omgevingsplan gemeente Someren ‘Buitengebied Someren – Deelgebied 5’ ter inzage

De gemeente Someren is bezig met een actualisatie van het bestemmingsplan voor het buitengebied. Vanwege de grootte van het gebied doet de gemeente dit in een aantal deelgebieden. Op 1 januari 2024 is de nieuwe Omgevingswet in werking getreden, wat betekent dat er vanaf nu geen bestemmingsplannen meer gemaakt worden. De gemeente Someren heeft inmiddels haar eerste omgevingsplan, ‘Buitengebied Someren – Deelgebied 5’ opgesteld. Dit ontwerpplan ligt nog tot en met 8 oktober 2024 ter inzage. Ligt jouw bedrijf binnen dit deelgebied? Dan is het goed om te checken welke veranderingen er mogelijk optreden voor jouw bedrijf.

Wat is een omgevingsplan?

Het omgevingsplan bevat alle regels voor de fysieke leefomgeving. In een omgevingsplan wordt bijvoorbeeld de functie van een perceel vastgelegd. Daarnaast zijn er regels die aangeven waarvoor de gronden en/of gebouwen gebruikt mogen worden, maar ook wat er gebouwd mag worden en welke werkzaamheden uitgevoerd mogen worden. Een omgevingsplan heeft een bredere reikwijdte dan een bestemmingsplan en bevat ook regels over milieu, veiligheid en gezondheid. Ook staan er regels in die voorheen in andere verordeningen stonden, zoals de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) en Kapverordening.

Het omgevingsplan voor Deelgebied 5 wordt globaal begrensd door de A67 aan de noordkant en de Provincialeweg aan de zuidkant.

Het nieuwe omgevingsplan kan vragen oproepen zoals:

·         Kan ik mijn agrarisch bedrijf nog wel uitbreiden?

·         Mag ik een nevenfunctie bij mijn agrarisch bedrijf beginnen? Waar moet ik dan aan denken?

·         Kunnen functies in mijn omgeving mijn bedrijf in de toekomst belemmeren?

·         Als ik wil stoppen, waarvoor mag ik mijn leegstaande agrarische gebouwen dan gebruiken? Of moet ik            dan alles slopen?

·         Is het mogelijk een nieuwe woning te bouwen of een bedrijf te beginnen?

Waarom is het omgevingsplan belangrijk?

Het omgevingsplan bepaalt de toekomstmogelijkheden op jouw locatie! Daarom is het belangrijk om jouw situatie goed te controleren. Dit geldt niet alleen als je plannen hebt. Ook als de situatie voorlopig niet verandert is het van belang om goed te kijken of het omgevingsplan klopt.

Het ontwerp omgevingsplan voor Deelgebied 5 ligt nog tot en met 8 oktober 2024 ter inzage. Tot die tijd is het mogelijk om een zienswijze in te dienen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de raad van de gemeente Someren, Postbus 290, 5710 AG Someren. Voor een mondelinge zienswijze kun je contact opnemen met het Klant Contact Centrum (KCC), tel. (0493) 494 888.

Vragen?

Zijn er vragen over het omgevingsplan of wil je jouw situatie door ons laten beoordelen, neem dan contact met ons op via gerdine@bijvanbuiten.nl of telefonisch via 0475-494407. Uiteraard kun je ook contact opnemen met jouw vaste adviseur van vanBuiten.

Neem contact op