Blog | Mijn gemeente heeft een omgevingsvisie, wat nu?

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Dit zorgt voor veel veranderingen en – zeker in de eerste jaren – voor veel onzekerheid. Wat betekent dit voor jou? En waar moet je op letten? In deze blog vertel ik je er meer over.

Wat is er veranderd?

Overheden hebben jaren gewerkt aan een lange lijst van regels en wetgeving. Deze zijn nu allemaal gelijktijdig in werking getreden. Er zijn regels en processen bijgekomen, verdwenen of hernoemd. De gemeenten konden pas na de inwerkingtreding van de Omgevingswet beginnen met het opstellen van hun nieuwe plannen en ze hebben tot 2032 de tijd om dit uit te werken. De gemeentelijke regels komen uiteindelijk samen in één omgevingsplan per gemeente.

Het omgevingsplan en de omgevingsvisie

Het omgevingsplan is de vervanger van het bestemmingsplan. Terwijl het bestemmingsplan zich alleen richtte op ruimtelijke ordening, behandelt het omgevingsplan de complete fysieke leefomgeving. Dit betekent dat onder andere milieu en bouwwerken hier ook in meegenomen worden. Dit is een groot en complex proces waar gemeenten de komende jaren veel tijd en moeite in gaan steken. Ze starten met een omgevingsvisie, waarin ze vaststellen welke koers ze willen volgen met betrekking tot hun grondgebied. Dat biedt ons een eerste blik op hun plannen. Steeds meer gemeenten publiceren nu hun (concept-)omgevingsvisie.

Waarom kiezen gemeenten hiervoor?

Gemeenten krijgen onder de Omgevingswet meer ruimte om de regelgeving aan te passen naar hun eigen ideeën. Vooral bij milieu hebben gemeenten een bandbreedte gekregen waarbinnen ze zelf kunnen bepalen wat de grenswaarden zijn en wat wordt beschouwd als overlast. Hier kunnen per gemeente of zelfs per gebied verschillen in ontstaan. Zo kan er besloten worden om in en rondom woonkernen de regels aan te scherpen en in andere delen van de gemeente de regels juist te versoepelen.

Ik wil een omgevingsvisie gaan bekijken. Wat is belangrijk om te weten?

Er is geen eenduidige opmaak voor een omgevingsvisie. Vanuit het Rijk zijn eisen gesteld over wat er in moet komen, maar gemeenten bepalen zelf hoe ze dit invullen. In een visie staan vaak wollige teksten. Het beschrijft een ideaalbeeld en je zult er niet snel negatieve teksten in terugvinden.

Als je van plan bent om een omgevingsvisie te bekijken, is het volgende goed om te weten:

• Een gemeente is verplicht om zich te houden aan hun eigen omgevingsvisie; 
• Met de omgevingsvisie legt de gemeente beleidspunten vast voor mogelijk decennia;
• Een omgevingsvisie wordt opgesteld met de kennis van vandaag;
• Een gemeente omschrijft standpunten daarom soms bewust oppervlakkig om vrijheid voor aanpassingen te behouden (bv. 'streven naar' of 'zo goed mogelijk');
• Ga op zoek naar termen die voor jou interessant zijn, de visie voor een onderwerp kan verspreid staan over het hele document;
• Bekijk de bijlage van de visie. Deze bevat bijvoorbeeld kaartmateriaal welke de visie verduidelijkt of geeft gedetailleerdere informatie over specifieke onderwerpen;
• In beroep gaan tegen een omgevingsvisie is niet mogelijk, een zienswijze indienen uiteraard wel.

Neem gerust contact op

Het kan lastig zijn om een omgevingsvisie goed te doorgronden en de belangrijkste punten te vinden die invloed kunnen hebben op jouw specifieke situatie. Als je hierbij hulp nodig hebt, neem gerust contact met mij op via 0475-494407. Ook bij andere vragen denk ik graag met je mee.

Neem contact op